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 建筑电气电能质量的特点
1.绝大部分用电设备为单相设备，采用单相供电造成三相配电负荷不平衡，中性点偏移，且三相不对称，即三相相位之差不是120°。
2.大部分用电设备为非线性负荷，其中一类是含有开关电源的非线性负荷（电压型谐波源，属容性负载），如：个人计算机、打印机、电信设施、含电子镇流器的照明灯具、电视机、楼宇智能化设施、不间断电源等。另一类是呈感性的非线性负荷，如含镇流器的照明灯具等。这两类非线性负荷形成了智能建筑中的主要谐波源。
建筑电气谐波治理用户的效益
1.智能建筑用电负荷中，阻感性负荷占很大的比例，变压器、荧光灯都是典型的谐波阻感性负荷，阻感性负荷必须吸收无功功率才能正常工作。电力电子装置等非线性负荷（相控整流器、周波变流器等）工作时基波电流相位滞后于电网电压，也要消耗大量的无功功率。此外，谐波源也要消耗无功功率。
2.用电设备对供电质量要求高，如消防控制设备、楼宇智能化设备、通信设备、办公自动化设备等。谐波对各种用电设备有很大的影响。